坐落于深圳市龙华区的核心地带，也是深圳这座年轻的城市正在发展与更新的区域。龙湖春江天玺怎么样？好不水上乐园好？值不值得买？项目人群主要集中在科技、互联网和金融地产行业。水上乐园

　　龙湖春江天玺是品牌开发商龙湖地产在深圳市的首个住宅项目，整个项目分两期开发，总占地约1.9万㎡，建筑面积约14.5万㎡，整体容积率为5.79，水上乐园二期容积率6.35，集住宅、公寓、商业、办公等为一体。水上乐园

　　二期由三座住宅、一座办公，水上乐园一座政府人才房组成，其中住宅318套，办公约185套，商业208套，人才房168套。

　　本项目是带精装修交房，装修标准还蛮高的：耶鲁智能门锁、老板智能水槽、TOTO、科勒、摩恩、汉斯格雅等一线品牌的卫浴五金、智能马桶……

　　户型的收纳也做得不错，仅是玄关部分就设置了四大功能分区：凹龛开放区、自由鞋柜区、换季收纳区、通高挂衣区。

　　龙华地处深港中轴的核心位置，是深圳三大都市核心区之一，发展总部经济、产业金融服务及综合商业。

　　龙湖春江天玺所在的油松片区，水上乐园是龙华中心的核心位置，规划为现代商贸片区，水上乐园规划有建面约450万㎡的城市级高端商圈，拥有约205万㎡的“中央商贸MALL集群”，以大型购物中心、商业步行街、体验街区为主。

　　片区还拥有超过40个旧改单元，聚集了诸如海岸城、鸿荣源、德业基、中洲等品牌开发商进驻，体量过千万，还将打造超约110万㎡四大购物中心商业，提升片区商业定位。

　　项目距龙华人民医院约440米，步行7分钟即可到达。5公里外还有新华医院在建（三甲综合医院），规划床位2500个，开车大约半个小时。距深圳第二儿童医院（在建）约6.2公里，开车约半小时。新华医院、深圳第二儿童医院均预计2023年投入使用。

　　目前项目的文体、水上乐园休闲配套主要在龙华文化广场和红山地铁站片区，片区当前有多个文体休闲配套在建：深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、水上乐园龙华文化体育中心。水上乐园

　　目前油松片区在售一手房源稀少，除了项目本身，另外只有富驰大厦（商业类）在售，均价41000元/㎡，以及卓能雅苑，均价58000元/㎡。

　　龙湖集团1993年创建业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道。2016年，龙湖通过获得龙华龙津旧改项目进入深圳市场，是其在深圳的首个住宅项目，也是其在粤港澳大湾区的首个“春江”系。不过，水上乐园龙湖在深圳第一个入市的项目是盐田的首开龙湖天琅，于2018年12月开盘。